1、 招标公告：
2、招标内容：和康苑项目外墙外保温维修工程施工监理
3、招标方式：资格预审后邀请招标
4、招标单位：上海智和房地产开发有限公司
二、招标范围：
和康苑项目外墙外保温维修工程施工监理工作，本次维修涉及外墙维修面积约：72000㎡，施工范围为1#~9#楼住宅及附属楼层。施工内容为：1、3层(局部)及3层以上涂料面层:(由外向内)。1).平涂透明耐污抗老化面漆；2).平涂外墙反射隔热涂料两遍；3).外墙反射隔热涂料专用底漆一遍；4).2厚柔性防水腻子并打磨平整；5).5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱涂覆中碱玻璃纤维网格布)；6).原有8厚RP20找平层全面清理并排查并修补平整,凿毛处理或划出纹道,涂刷界面剂(补平修复满足本说明第五.2条的规定)；7).原有12厚RP20水泥砂浆刮糙层,全面清理并排查并修补平整。(补平修复满足本说明第五.2条的规定)；8）原有结构墙体(施工前全面检查渗漏水及结构缺陷情况,并进行维修)；9)原有室内做法保留(不在本次维修设计范围内)。2、1~2层、局部3层的涂料面层:(由外向内)。1) 涂罩面涂料一道；2)平涂仿石外墙涂料两遍；3)仿石涂料专用底漆一遍；4)2厚柔性防水腻子并打磨平整；5) 5厚聚合物抗裂防水砂浆(压入耐碱涂覆中碱玻璃纤维网格布)；6)原有8厚RP20找平层全面清理并排查并修补平整,凿毛处理或划出纹道,涂刷界面剂(补平修复满足本说明第五.2条的规定)。7)原有12厚RP20水泥砂浆刮糙层,全面清理并排查并修补平整。(补平修复满足本说明第五.2条的规定)；8)原有结构墙体(施工前全面检查渗漏水及结构缺陷情况,并进行维修)；9)原有室内做法保留(不在本次维修设计范围内)。3、窗边涂刷一道JS防水涂料,保证窗边不渗水,施工过程中窗边及相应部应用胶带进行保护。
三、投标资格要求：
1、在中华人民共和国注册的、具有独立法人资格并保持良好履约记录、企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均在有效期内，公司无合约纠纷，业内无不良业绩及记录（投标时要求承诺）。
2、具有有效的企业法人营业执照注册资本金：300万元以上，具有房屋建筑工程甲级资质；总监理工程师要求：需持注册监理工程师证书土木建筑工程专业。
3、人员配置要求需符合相关规定，其中：总监理工程师1人、专业监理工程师2人、安全监理工程师1人。
四、信誉要求：
1、未处于被责令停业、投标资格被取消、财产被接管、冻结、破产状态。
2、最近三年内未有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题。
3、本次招标不接受联合体投标
4、符合《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》等法律法规的其他要求。
5、服务标准及期限：施工监理服务必须符合国家及上海相关要求，服务期限为8个月（含1个月实体施工竣工后竣工备案、资料整理阶段服务期）；
6、有固定办公地点，以备考察；
五、投标报名应提交以下资料：
1、公司简介、营业执照、资质证书（均要在有效期内）；
2、报名人员必须为企业正式在职员工，并提供近半年企业缴纳社保的证明；
3、近三年主要工程业绩及相关证明文件；
5、各种资质文件均需加盖企业公章，装订成册；
六、报名截止日期：2025年7月日
七、定标原则：监理大纲合格，合理低价中标（恶意报价除外）。
八、报名联系人及地址：
联系人：张振俐
联系电话：13917565237
邮箱：lily_zzl1101@163.com
联系地址：上海市闵行区浦江镇联航路1188号1号楼西二层
举报监督部门：鹏欣集团监察室 联系人：耿桂明 021-62615599转监察室
感谢您的支持和配合！
