招标公告

一、项目概况 

浦江智谷商务园位于上海市闵行区联航路1188号，为进一步完善园区配套服务体系，提升园区人才吸引力与综合竞争力，招标人拟将园区26号楼整栋8186.34平引入一家品牌人才公寓运营方，面向园区及周边企业员工提供高品质居住服务。

1.1 项目名称：浦江智谷商务园26号楼人才公寓项目品牌运营方招引

1.2 项目地点：上海市闵行区联航路1188号26号楼

1.3 合同期限：15年

二、投标人资格要求

2.1 投标人须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业，具有有效的营业执照；

2.2 投标人须具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近三年内无重大违法违规记录；

2.3 投标人须具备履行合同所必需的资金实力和专业技术能力；

2.4 本次招标不接受联合体投标；

2.5 投标人需提供近期有效的财务报表。

三、投标保证金

本次招标投标保证金为人民币壹拾万元整（¥100,000.00元）。投标人须在投标截止时间前将投标保证金汇入招标人指定账户，未按时足额缴纳投标保证金的投标文件将被拒绝。

收款账户信息：

户 名：上海鹏晨联合实业有限公司

开户行：建设银行上海浦江支行

账 号：31001589219050000861

汇款备注：PCLY-ZB-2026-001投标保证金+投标人名称

四、投标报名

4.1 投标人应于2026年4月10日至4月17日（国定节假日除外）每天的9：00-17：00时（北京时间），至上海市闵行区联航路1188号1幢西5楼C单元，携带以下资料完成现场报名。

4.2 资料清单

4.2.1 企业法人营业执照

4.2.2 法定代表人证明书或法定代表人授权书

4.2.3 2026年3月财务报表《资产负责表》、《利润表》、《现金流量表》

五、投标文件递交

5.1 各投标人应于2026年4月24日14 时00分（北京时间）前将按照本招标文件所要求的，密封完整的投标文件，以现场或邮寄的方式向招标方递交投标文件。

5.2 使用邮寄方式递交投标文件的投标单位应充分考虑到邮寄的送达时间并自行承担邮寄的相关费用（招标方不接受到付件），在邮寄过程中如发生文件密封破损而导致废标的，由投标单位自行承担相关责任，招标方不承担相关责任。

5.3 在上述时间前未将投标文件送达的视为投标单位放弃本次投标，逾期我方不再接收投标文件，并将投标文件当面或以邮寄（根据投标人封面上所填地址使用顺丰到付）的形式退回投标人。

六、联系方式

招标人：上海鹏晨联合实业有限公司

联系人：黄楠楠

联系电话：13764266880

七、现场踏勘

7.1 投标人可自行组织对项目现场进行踏勘，以获取编制投标文件和签订合同

所需的有关信息。

7.2 现场踏勘所发生的费用由投标人自行承担。

7.3 现场踏勘联系人：黄楠楠

7.4 联系电话：13764266880

八、其他事项

8.1 招标人保留对招标内容的最终解释权

8.2 投标人应承担其参加本次投标所涉及的一切费用，无论投标结果如何，招

标人对上述费用不负任何责任。