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物业地址：斜土路南侧、天钥桥路西侧、零陵路北侧
开发商：上海新欣建设发展有限公司 用地面积：7,520平方米 总建面积：46,407.7平方米 其中地上面积：22,990.1平方米 地下面积：23,417.6平方米 建筑占地面积：3,902平方米 建筑密度：51.89% 容积率：3.06 公共绿地开放空间面积：2,020平方米 绿地率：26.86% 集中绿地面积：1,500平方米 集中绿地率：19.95％ 建筑层数:地下四层、地上六层 停车位：约198辆 非机动车停车面积：900平方米（地上、地下各450平方米） 项目概况: 本案位于上海市徐汇区上海体育中心区域，零陵路北侧、斜土路南侧，场地范围呈三角形状、地势平坦、内部无特殊地形地貌。基地所处区域经济条件良好，周边拥有体育中心、旅游集散中心、华亭宾馆、公交枢纽站、地铁一号线及在建明珠四号线等资源，属于商业及办公的成熟地段，有利于开发商业性建筑。 本案地下四层，地上六层。其中：地下三、四层为车库，地下二层至地面六层为纯商业。商业面积逾3万平方米。 本案开发“娱乐零售”的新概念，充分将个性小店、餐饮、KTV、电玩、演唱会、体育赛事这些娱乐元素融合起来。形成“看球、听歌、乐自己”宣传口号。 项目的核心消费群：20～35岁的年轻人 消费主题： 夜：夜生活休闲 生活：生活品味、休闲 时尚：追求时尚、个性消费 为体育场商圈再造一个地标性商业建筑。 |
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